港からすぐ、少し登れば一気に景色がひらける“ちょうどいい距離感”の一軒。
瀬戸田港近くの利便性と、高台ならではの静けさと抜けの良さを兼ね備えています。
宅地840㎡+農地約4,000㎡で、本格的な「育てる暮らし」も実現可能。
建物は軽い手入れで居住可、暮らし・遊び・仕事すべてが広がる物件です。
※ 本物件は、一般の住宅物件とは異なり、購入や活用に法的な制限があるため、原則として農業を営む人(農業従事者)が対象となります。
売物件
港すぐ、空と暮らす高台の家
・港すぐ、少し登れば景色がひらける高台立地
・利便性と静けさを兼ね備えた環境
・宅地約840㎡+農地約4,000㎡の広々敷地
・利便性と静けさを兼ね備えた環境
・宅地約840㎡+農地約4,000㎡の広々敷地
港からすぐ、けれど少し登れば一気に景色がひらける。そんな“ちょうどいい距離感”にある一軒です。日常の利便性と、非日常の開放感をどちらも手に入れられる、絶妙なポジションにあります。
瀬戸田港近くというアクセスの良さを持ちながら、現地は高台ならではの抜けの良さと静けさが魅力。朝はやわらかな光が差し込み、澄んだ空気の中で一日が始まり、夕方にはどこか懐かしさを感じる穏やかな時間が流れます。周囲の環境も落ち着いており、ゆったりとした島時間を感じられるロケーションです。
敷地はゆとりある宅地840㎡に加え、約4,000㎡の農地付き。家庭菜園の域を超え、自給的な暮らしや本格的な農のある生活、あるいは小さな事業にも挑戦できるスケール感があります。使い方次第で、暮らしの幅が大きく広がるのもこの物件の魅力です。
建物は、多少の手入れを行えばそのまま住み始めることが可能な状態。自分好みに少しずつ手を加えながら、理想の住まいに育てていく楽しみもあります。
暮らしも、遊びも、そして仕事も。この場所を拠点に、自分らしいライフスタイルをかたちにしていける一軒です。
物件詳細
| 物件名 | 港すぐ、空と暮らす高台の家 |
| 物件番号 | No. 180 |
| 所在地 | 尾道市瀬戸田町福田 |
| 価格 | 1,000 万円 |
| 交通 | ・瀬戸田港徒歩7分 ・「福田天神」バス停 徒歩3分 ・「瀬戸田郵便局」徒歩9分 |
| 間取 | 4K |
| 建物面積 | 60.23 ㎡ ※1 |
| 土地面積 | 宅地: 836.56 ㎡ 畑:4,044.79 ㎡ 合計:4,881.35 ㎡ ※1 |
| 建物構造 / 階数 | 木造 ※1 |
| 建築時期 | 昭和34年 ※1 |
| 地目 / 地勢 | 宅地・農地 / 高台 |
| 接道状況 | 一方道路 / 東3.3m(公道) 接面18.4m ※ 42条2項道路のため、セットバックが必要 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 設備 | 上水:井戸 下水:汲取(井戸水使用) |
| 駐車場 | あり |
| 現況 | 使用中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 許認可番号 | 広島県知事(1)第11586 号 |
| 備考 | ※1 本物件は一部増築部分が未登記のため、当該項目は固定資産税・都市計画税課税明細書の記載を基にしております。 景観法による規制あり/宅地造成等規制区域/建築基準法第22条区域 |










