小川のほとりの、静かな古民家暮らし

小川のせせらぎが聞こえる、静かな古民家。すぐ近くを流れる川の音と、季節の風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
庭には立派な椿の木と金柑の木があり、窓から季節の移ろいを楽しめます。
大通りに面しつつも周辺は静かで、少し高台にあるため開放感のある立地です。
五右衛門風呂として使われていた倉庫や立派な梁も残り、トイレ・風呂はリノベーション済み。島暮らしや古民家プロジェクトにもおすすめの一軒です。

売物件

小川のほとりの、静かな古民家暮らし

小川のせせらぎが聞こえる、静かな古民家。

家の外に一歩出ると、すぐ近くを流れる川のやさしい音が耳に届きます。季節の風とともに、ゆったりとした時間が流れる場所です。
庭には大きく立派な椿の木があり、この家を静かに見守ってきたような存在感があります。

窓からはその椿を見渡すことができ、季節ごとに変わる庭の表情を感じながら暮らすことができます。春には花を楽しみ、日々の暮らしの中で自然の移ろいを身近に感じられる環境です。
庭には金柑の木もあり、小さな実りを収穫する楽しみもあります。

大通りに面していますが、周辺はとても静かなエリア。少し高台にあるため、風通しがよく、どこか開放感のある立地です。

敷地内には、かつて五右衛門風呂として使われていた趣のある倉庫も残っています。梁はとても立派で、少し手を入れればアトリエや作業スペース、趣味の空間としても活用できそうです。

トイレとお風呂はリノベーション済み。昔ながらの古民家の雰囲気を残しながらも、日々の暮らしやすさがしっかりと考えられています。

島での新しい暮らしを始めたい方や、古民家を活かしたプロジェクトを考えている方にもおすすめの一軒です。

物件詳細

小川のせせらぎが聞こえる、静かな環境の古民家
庭には立派な椿の木と金柑の木があり、季節を感じる暮らし
大通り沿いながら周辺は静かで、少し高台の開放的な立地
五右衛門風呂として使われていた趣のある倉庫付き
トイレとお風呂はリノベーション済みで暮らしやすい
物件名小川のほとりの、静かな古民家暮らし
物件番号160
所在地尾道市瀬戸田町荻
価格300 万円
交通「走出」バス停 徒歩7分
間取9DK
1階:7部屋 + DK
2階:2部屋
建物面積111.57 ㎡ ※1
土地面積宅地: 390.07 ㎡
畑:75.00 ㎡
合計:465.07 ㎡
(公簿)
建物構造 / 階数木造 / 2階建 ※1
建築時期昭和28年 ※1
地目 / 地勢宅地・農地 / 高台
接道状況一方道路 / 西5.5m(公道)接面38.7m
建ぺい率 / 容積率70% / 400%
都市計画区域非線引き区域
用途地域無指定
設備プロパンガス、上水道・浄化槽(詳細要確認)
駐車場あり
現況空家
引渡時期相談
取引態様仲介
許認可番号広島県知事(1)第11586 号
備考※1 本物件は一部増築部分が未登記のため、当該項目は固定資産税・都市計画税課税明細書の記載を基にしております。
・敷地内に納屋あり。
・敷地内に太陽光発電設備あり。FIT制度に基づく売電収入あり(~2034年予定/詳細要確認)
景観法による規制あり/宅地造成等規制区域/建築基準法第22条区域
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