港すぐ、空と暮らす高台の家

港からすぐ、少し登れば一気に景色がひらける“ちょうどいい距離感”の一軒。
瀬戸田港近くの利便性と、高台ならではの静けさと抜けの良さを兼ね備えています。
宅地840㎡+農地約4,000㎡で、本格的な「育てる暮らし」も実現可能。
建物は軽い手入れで居住可、暮らし・遊び・仕事すべてが広がる物件です。

※ 本物件は、一般の住宅物件とは異なり、購入や活用に法的な制限があるため、原則として農業を営む人(農業従事者)が対象となります。

売物件

港すぐ、空と暮らす高台の家

・港すぐ、少し登れば景色がひらける高台立地
・利便性と静けさを兼ね備えた環境
・宅地約840㎡+農地約4,000㎡の広々敷地

港からすぐ、けれど少し登れば一気に景色がひらける。そんな“ちょうどいい距離感”にある一軒です。日常の利便性と、非日常の開放感をどちらも手に入れられる、絶妙なポジションにあります。

瀬戸田港近くというアクセスの良さを持ちながら、現地は高台ならではの抜けの良さと静けさが魅力。朝はやわらかな光が差し込み、澄んだ空気の中で一日が始まり、夕方にはどこか懐かしさを感じる穏やかな時間が流れます。周囲の環境も落ち着いており、ゆったりとした島時間を感じられるロケーションです。

敷地はゆとりある宅地840㎡に加え、約4,000㎡の農地付き。家庭菜園の域を超え、自給的な暮らしや本格的な農のある生活、あるいは小さな事業にも挑戦できるスケール感があります。使い方次第で、暮らしの幅が大きく広がるのもこの物件の魅力です。

建物は、多少の手入れを行えばそのまま住み始めることが可能な状態。自分好みに少しずつ手を加えながら、理想の住まいに育てていく楽しみもあります。

暮らしも、遊びも、そして仕事も。この場所を拠点に、自分らしいライフスタイルをかたちにしていける一軒です。

物件詳細

物件名港すぐ、空と暮らす高台の家
物件番号No. 180
所在地尾道市瀬戸田町福田
価格1,000 万円
交通・瀬戸田港徒歩7分
・「福田天神」バス停 徒歩3分
・「瀬戸田郵便局」徒歩9分
間取4K
建物面積60.23 ㎡ ※1
土地面積宅地: 836.56 ㎡
畑:4,044.79 ㎡
合計:4,881.35 ㎡
※1
建物構造 / 階数木造 ※1
建築時期昭和34年 ※1
地目 / 地勢宅地・農地 / 高台
接道状況一方道路 / 東3.3m(公道) 接面18.4m
※ 42条2項道路のため、セットバックが必要
建ぺい率 / 容積率60% / 200%
都市計画区域非線引区域
用途地域第一種住居地域
設備上水:井戸
下水:汲取(井戸水使用)
駐車場あり
現況使用中
引渡時期相談
取引態様仲介
許認可番号広島県知事(1)第11586 号
備考※1 本物件は一部増築部分が未登記のため、当該項目は固定資産税・都市計画税課税明細書の記載を基にしております。

景観法による規制あり/宅地造成等規制区域/建築基準法第22条区域
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